Värdering av mark i Skövde kommun

Objektet

Skövde kommun undersöker möjligheterna att förvärva och försälja mark i anslutning till Skövde respektive Skultorp.

- förvärv av 1 250 kvm av Skövde 4:293 vid Karl Magnussons väg 17 A (inom detaljplan), Dälderna, Skövde,

- förvärv av 24 ha av Ryd 15:55 vid Karstorpasjön i Skövde,

- förvärv av 13,3 ha av Skövde Militärövningsfält 1:1 norr om Kavallerivägen vid Segerstorp i Skövde,

- förvärv av 27,5 + 2,7 ha av Skövde Militärövningsfält 1:1 i anslutning till väg 26 (marginellt inom detaljplan), trafikplats Skultorp,

- försäljning av 15,5 ha av Skultorp 50:1 i anslutning till väg 26, trafikplatsen Skultorp.



Uppdraget

Uppdraget omfattar att bedöma marknadsvärde för objekten. Uppdraget skall dokumenteras i en rapport för varje objekt. Rapporten skall innehålla: ortsanalys, objektsbeskrivning, ekonomiska ingångsvärden och antaganden, orientering om värderingsprinciper och metodik, värderingsmetoder varav ortsprismetod är ett minimum, kompletterande metoder i de fall då förväntningsvärden eller annat påverkar, värdebedömning, känslighetsanalys samt bilagor med relevant underlagsmaterial (fastighetsinformation, karta, ortsprismaterial etc). I värderingen måste tydligt framgå ett tydligt bedömt värde.



Kvalificeringskrav

Anbud anses vara kvalificerat för utvärdering under följande förutsättningar:

- Grundkraven i 10 kap. 1-2 § § LOU uppfylls.

- Anbudsgivaren är registrerad i aktiebolags- eller handelsregistret.

- Anbudsgivaren är registrerad för F-skatt, mervärdeskatt och arbetsgivaravgift hos Skatteverket.

- Ansvarig handläggare är av Samhällsbyggarna auktoriserad fastighetsvärderare.



Upphandling

Detta uppdrag upphandlas genom direktupphandling. Förfrågan utgår till minst tre olika värderingsföretag som utför uppdrag i Skaraborg. Förfrågningsunderlaget utgörs av de handlingar som ingår i denna framställan. Anbud skall lämnas på undertecknat anbudsformulär (se bilaga) via Visma Direktupphandling. De uppgifter som kan anges i direkt i datasystemet behöver inte anges på anbudsformuläret. I datasystemet finns rubrikerna "*Specifikation" och "*Pris". Under "*Pris" vill vi att ni fyller i fast pris för uppdraget (SEK exklusive moms) och under *Specifikation" ber vi er fylla i det timpris och de timmar som det fasta priset baseras på.



Anbudsprövningen kommer att ske på affärsmässiga grunder. Det ekonomiskt mest fördelaktiga anbudet kommer att antagas. Vilket som är det ekonomiskt mest fördelaktiga anbudet med hänsyn till samtliga omständigheter bestäms genom sammanvägning av mervärden (kompetens och genomförande) och pris.



Beställare

Beställare är Mark- och exploateringsenheten vid Sektor samhällsbyggnad, Skövde kommun. Beställarens ombud och handläggare är enhetschef Mikael Zsiga.