Bakgrund
Kommunstyrelsen beslutade i november 2022 att den befintliga Fridtjuv Bergskolan (idag åk F-5) ska rivas och ersättas med nya lokaler med
tillagningskök för 350 elever för årskurs F-6, ny utemiljö och ny idrottshall. Elever åk F och 5 evakueras till andra lokaler medan åk 1-4 kommer att omflyttas
i befintliga skollokaler på Fridtjuv bergskolan. Evakueringen är planerad att ske jullovet 2025/2026.
Ny detaljplan vann laga kraft maj 2025 och beställaren förbereder nu bygglovsprocess.
Projektet
Projektet är uppdelat i etapper där skolbyggnaden (inkl tillhörande markarbeten) byggs först. Efter att den nya skolan byggts färdigt påbörjas andra etappen där
den stora markplaneringen och nya idrottshall ska byggas. Projektet har hög komplexitet varför tider, ekonomi, planering, hänsyn till medborgare kommer
vara viktigt i projektet.
Skolbyggnaden ska byggas enligt Miljöbyggnad Silver (gäller ej idrottshall). Byggvaror och material som används ska uppfylla helhetsbedömning enligt
Sundahus klass A eller B.
Projektet innefattas av en sidoentreprenad benämnt ”projekt Storgatan”.
Utförandet för detta planeras ske under 2027.
Byggnader
Projektet består av två huvudbyggnader – skola och idrottshall. Skolan uppförs huvudsakligen i två våningsplan men har även en mindre yta i källarplan för
teknik. Skolbyggnadens huvudsakliga omfattning är klassrum, grupprum, specialsalar, matsal, tillagningskök och personalavdelning samt lokaler för
Kulturskolan. Utvändiga miljön består av ny markplanering innefattande lekmiljö, dagvattenmagasin, fettavskiljare, nödvattenbrunn, reservkraft och
förrådsbyggnader mm. Idrottshallen består av idrottslokal, omklädningsrum och dansrum mm.
Ytor
Skolbyggnad ca 5951 m2 BTA
Idrottshall ca 971 m2 BTA
Komplementbyggnader ca 155 m2 BTA
Tomtens area: ca 23 560 m2 UMA
Förutsättningar för projektet
Projektet handlas upp som generalentreprenad på entreprenadformen totalentreprenad, ABT 06. Beställaren har valt att genomföra Entreprenaden med
utökad samverkan – s k strategisk partnering - som närmare beskrivs i entreprenadkontraktet. Beställaren har projekterat fram ett förfrågningsunderlag som vidare kommer att förfinas tillsammans med entreprenören. De tekniska handlingarna presenteras under ”Övriga handlingar” enligt ABT 06 kap 1 § 3 pkt 7.
Entreprenaden kommer att utföras med iakttagande av en fasindelning med planering och projektering (Fas 1) å ena sidan och detaljprojektering och
utförande (Fas 2) å andra sidan, som beskrivs närmare i entreprenadkontraktet.
Avsikten med upphandlingsformen är att med samlad kompetens och kreativitet åstadkomma ett funktionellt, kvalitativt och hållbart projekt. Projektet genomförs i öppen samverkan mellan parterna med ABT 06 som grund.
Arbetsprocess
Entreprenören ska i denna upphandling lämna anbud på entreprenörsarvode och ett fast pris för tjänstemannakostnad under fas 2. Offererade priser ska
vidare vara gällande under arbetsprocessens fas 1 och fas 2. Se 07.2 Anbudsutvärderingsmodell.
Under fas 1 ska entreprenören i samråd med beställaren upprätta ett anbud (kalkyl) som underlag för en vidare kontraktsförhandling mellan parterna
avseende projektering av bygghandlingar och förestående produktionsarbeten. Kontraktet möjliggör således fas 2 som avser projektering av bygghandlingar och
förestående produktionsarbeten. Fas 2 tecknas som en option där Beställaren har ensidig rätt att göra avrop på fas 2. I det fall entreprenören och beställaren
inte kommit överens under fas 1 har beställaren äganderätt på samtliga framtagna handlingar under fas 1 samt förfoganderätt att utföra separat
upphandling på projektet. Se vidare i entreprenadkontrakt.
Anbudstiden utgått (2025-09-14)
Öppet
2025-08-01
Meddelande om upphandling
Östergötlands län
UH-2025-156
Genom att logga in i Opic får du tillgång till den kompletta annonsen. Har du inte ett konto kan du enkelt skapa ett gratis gästkonto.
Missa inga affärer inom offentlig sektor med Opic Upphandlingskoll: